近日，记者从有关金融机构了解到，鸡西市多家银行纷纷下调了商业性个人住房贷款利率，对于资质、信誉良好的优质客户，房贷利率最低可做到4.6%。其中建设银行、中国银行等国有商业银行五年期以上首套商业性个人住房贷款利率下调至4.6%-5.0%，龙江银行等城市商业银行下调至4.6%-4.75%，鸡西农商行等地方法人金融机构下调至4.8%-5.25%，较之前利率水平普遍下调20-40个基点(1基点=0.01%)，最高降幅达106个基点。
据了解，当前房贷利率的定价是在贷款市场报价利率的基础上加点形成的，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。此次调整顺应市场需求，既有利于提振市场信心，释放合理购房需求，促进住房销售和房地产市场回暖，也是贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，维护房地产市场健康发展和良性循环的有力举措。
据相关银行信贷客户经理估算，以首套商业性个人住房贷款为例，购房者若申请100万元贷款，期限为20年，按等额本息计算，利率下调20个基点后可节省贷款利息近3万元，有利于减轻购房负担。
