日前，记者获悉今年以来大庆市多家银行机构普遍下调了个人住房贷款利率，部分银行机构个人房贷利率已重回“4时代”，首套房贷款利率最低可达4.6%。
据了解，邮储银行大庆分行将五年期以上首套房最低贷款利率下调至4.6%，五年期以上二套房最低贷款利率下调至5.2%，均已达到房贷利率政策下限。中国银行、民生银行、兴业银行等其他银行机构也纷纷将个人住房贷款利率下调了15-30个BP(万分之一)。其中，民生银行将五年期以上首套房贷款最低利率下调30个BP，由5.2%下调至4.9%；二套房贷款最低利率下调20个BP，由5.4%下调至5.2%。
邮储银行大庆分行客户经理表示：“今年房贷利率下调较多，银行信贷额度也普遍比较充足，我们也做出了调整，尤其是首套二手房贷款利率下调幅度较大。一季度，我们已经投放了首套房贷款254笔、6576万元；非首套房贷款247笔、6353万元。”
目前，大庆市房贷利率整体回落，对购房者的影响到底有多大？
邮储银行大庆分行客户经理算了一笔账，以50万元房贷、30年期等额本息还款的首套房按揭贷款为例，按照首套房房贷利率下调50个BP、执行4.6%利率水平测算，月供为2563.2元，每月可少还151.5元，累计可节省近6万元。
除了房贷利率下调以外，个人住房贷款审批周期也越来越短。工商银行、中国银行等银行机构均表示，只要客户符合贷款发放条件，且证件手续齐全，2-3个工作日即可完成审批，一般一周左右即可完成贷款发放。
需注意的是，银行住房贷款利率会因时间、贷款申请人信用等情况有所差异。建议大家在买房前，到多家银行咨询比价，对比选择利率最低的银行申请贷款。
（来 源： 大庆晚报）
